Datenschutzerklärung

In dieser Datenschutzerklärung informieren wir Sie darüber, wie wir, die Gebr. TMM Immobilien AG, Ihre Personendaten erheben und bearbeiten. Diese Datenschutzerklärung gilt für unsere Website sowie alle digitalen Angebote, die auf diese Erklärung verweisen.

Wir verpflichten uns zu einem verantwortungsvollen Umgang mit Ihren Personendaten. Soweit wir dabei Personendaten erheben und bearbeiten, halten wir die Anforderungen des Schweizer Datenschutzgesetzes (DSG) ein.

1. Unsere Kontaktdaten

Für die Datenbearbeitungen nach dieser Datenschutzerklärung ist die Gebr. TMM Immobilien AG datenschutzrechtlich verantwortlich. Bei Fragen können Sie uns kontaktieren:

Gebr. TMM Immobilien AG
Rübibachstrasse 10
6372 Ennetmoos
info@wohnen-ennetmoos.ch

2. Welche Daten wir erheben und zu welchem Zweck

2.1 Besuch der Website (Logfiles)

Bei jedem Besuch unserer Website erfasst der Webserver automatisch Daten vom aufrufenden Computersystem. Dies beinhaltet insbesondere: Browsertyp und -version, Betriebssystem, Internet-Service-Provider, Referrer URL, IP-Adresse, Zugriffsdatum und -uhrzeit. Diese Daten werden ausschliesslich zur statistischen Auswertung und zur Verbesserung unserer Website verwendet. Eine Rückschlussziehung auf Ihre Identität ist in der Regel nicht möglich.

2.2 Kontaktaufnahme

Wenn Sie uns per E-Mail oder über ein Kontaktformular kontaktieren, speichern wir die von Ihnen übermittelten Daten, um Ihre Anfrage zu bearbeiten und gegebenenfalls Rückfragen stellen zu können.

2.3 Im Rahmen von Mietverhältnissen

Im Zusammenhang mit der Vermietung unserer Liegenschaften bearbeiten wir Personendaten, soweit dies für den Vermietungsprozess erforderlich ist. Dies betrifft insbesondere:

  • Name, Vorname, Geburtsdatum und Kontaktdaten wie Telefon, E-Mail und Adresse
  • Daten zur Beurteilung der Bonität, zum Beispiel Betreibungsregisterauszüge
  • Zahlungsdaten und Kontoverbindungen
  • Angaben zu den im Haushalt lebenden Personen
  • Verbrauchsdaten für die Nebenkostenabrechnung
  • Informationen zum Mieterverhalten im Rahmen der Nutzung der Mietsache

Mit der Bekanntgabe Ihrer Personendaten im Rahmen des Vermietungsprozesses erklären Sie Ihr Einverständnis zur Datenbearbeitung.

3. Rechtsgrundlagen der Datenbearbeitung

3.1 Zur Erfüllung vertraglicher Pflichten

Die Bearbeitung von Daten erfolgt zum Zweck der Begründung, Durchführung und Abwicklung von Mietverhältnissen sowie zur Erbringung damit zusammenhängender Dienstleistungen.

3.2 Im Rahmen der Interessenabwägung

Soweit erforderlich bearbeiten wir Ihre Daten über die eigentliche Vertragserfüllung hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen, zum Beispiel zur Geltendmachung rechtlicher Ansprüche, zur Sicherstellung des IT-Betriebs oder zu Marketingzwecken, sofern kein Widerspruch vorliegt.

3.3 Aufgrund Ihrer Einwilligung

Soweit Sie uns eine Einwilligung zur Bearbeitung von Daten erteilt haben, ist die Rechtmässigkeit dieser Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung gegeben. Eine erteilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden.

3.4 Aufgrund gesetzlicher Vorgaben

Wir unterliegen diversen gesetzlichen Verpflichtungen, zum Beispiel steuerrechtlichen Aufbewahrungspflichten, in deren Zusammenhang wir Ihre Daten bearbeiten müssen.

4. Datenweitergabe und Übermittlung ins Ausland

Wir geben Ihre Daten nur weiter, wenn wir gesetzlich dazu verpflichtet sind, wenn es für die Abwicklung von Verträgen notwendig ist oder wenn Sie Ihre Einwilligung erteilt haben. Empfänger können insbesondere sein:

  • Beauftragte Dienstleister, zum Beispiel IT-Dienstleister, Handwerker oder Abrechnungsunternehmen
  • Behörden und Gerichte bei gesetzlicher Verpflichtung
  • Inkassounternehmen oder Rechtsanwälte bei Forderungsdurchsetzung
  • Energieversorgungsunternehmen für die Erstellung von Nebenkostenabrechnungen

Wir bearbeiten Personendaten grundsätzlich in der Schweiz. Sollten Daten ins Ausland übermittelt werden, stellen wir durch geeignete Massnahmen, zum Beispiel Standardvertragsklauseln, einen angemessenen Datenschutz sicher.

5. Datensicherheit

Wir setzen angemessene technische und organisatorische Massnahmen ein, um Ihre gespeicherten Daten vor Verlust, Zerstörung, Veränderung und unbefugtem Zugriff Dritter zu schützen. Unsere Mitarbeitenden und beauftragten Dienstleister sind zur Verschwiegenheit und zur Einhaltung der datenschutzrechtlichen Bestimmungen verpflichtet. Ein absoluter Schutz kann jedoch nicht garantiert werden.

6. Cookies und andere Technologien

6.1 Verwendung von Cookies

Unsere Website verwendet Cookies, kleine Textdateien, die im Browser gespeichert werden. Wir setzen folgende Arten von Cookies ein:

  • Session-Cookies, die nach dem Schliessen des Browsers automatisch gelöscht werden
  • Persistente Cookies, die für einen definierten Zeitraum gespeichert bleiben
  • Analyse-Cookies zur statistischen Auswertung des Nutzerverhaltens

Sie können die Verwendung von Cookies in Ihren Browsereinstellungen einschränken oder deaktivieren. Bitte beachten Sie, dass dadurch bestimmte Funktionen der Website eingeschränkt sein können.

6.2 Analyse-Tools

Wir können auf unserer Website Webanalyse-Dienste einsetzen, um das Nutzerverhalten statistisch auszuwerten und unser Angebot zu verbessern. Die dabei erhobenen Daten werden pseudonymisiert verarbeitet.

6.3 Google Maps

Wir können auf unserer Website Google Maps einsetzen, um Standorte unserer Liegenschaften anzuzeigen. Durch die Nutzung von Google Maps erklären Sie sich mit der Datenbearbeitung durch Google einverstanden. Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

7. Dauer der Bearbeitung Ihrer Personendaten

Wir bearbeiten Ihre Daten nur, solange es für den jeweiligen Zweck und die Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erforderlich ist. Gesetzliche Aufbewahrungspflichten, in der Regel 10 Jahre, sind zu beachten. Nach Ablauf der jeweiligen Fristen werden die Daten routinemässig gelöscht.

8. Ihre Rechte

Sie haben unter bestimmten Voraussetzungen folgende Rechte in Bezug auf Ihre Personendaten:

  • Recht auf Auskunft über die bei uns gespeicherten Daten
  • Recht auf Berichtigung unrichtiger Daten
  • Recht auf Löschung Ihrer Daten
  • Recht auf Einschränkung der Datenbearbeitung
  • Recht auf Widerruf einer erteilten Einwilligung
  • Recht auf Datenübertragbarkeit, sofern gesetzlich vorgesehen

Um Ihre Rechte geltend zu machen, wenden Sie sich bitte schriftlich an uns. Bitte legen Sie eine entsprechende Identifikation bei.

Jede betroffene Person hat zudem das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzbehörde einzureichen: Eidgenössischer Datenschutz- und Öffentlichkeitsbeauftragter (EDÖB), www.edoeb.admin.ch

9. Änderungsvorbehalt

Diese Datenschutzerklärung ist nicht Bestandteil eines Vertrages mit Ihnen. Wir behalten uns vor, diese Erklärung jederzeit zu ändern, insbesondere bei Änderungen unserer Datenbearbeitungen oder bei neuen gesetzlichen Vorschriften. Die auf dieser Website veröffentlichte Version ist die jeweils aktuelle Fassung.

Stand: April 2026